경영진은 JBSA Randolph의 곰팡이가 핀 집에서 유지 관리 직원이 수행한 작업에 대해 질문했습니다.

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샌안토니오 — 한 부동산 유지 관리 임원이 군용 주택 회사와 JBSA Randolph에 거주하는 세입자 간의 계약 위반에 대한 재판에서 입장을 밝혔습니다.

미 육군 중령 Shane Vinales와 그의 아내 Becky는 미국 최대의 군용 주택 공급업체 중 하나인 Hunt Military Communities를 감독하는 기관인 AETC II Privatized Housing을 상대로 소송을 제기했습니다. Hunt는 샌안토니오-랜돌프 합동기지에서 Randolph Family Housing을 운영하고 있는데, 많은 가족들이 임대 기간 동안 곰팡이 및 기타 구조적 문제를 다루었다고 주장합니다.

Vinales 가족의 재판은 시작될 것으로 예상되는 많은 재판 중 하나입니다. 가족들은 주택 회사가 주택을 거주 가능하게 유지하기 위한 계약을 위반했음을 입증하기 위해 소송을 제기하고 있습니다.

오늘 Hunt Military Communities의 운영 부사장인 Chris Radliff는 유지 관리 요청 및 문제와 관련하여 책임이 자신에게 있음을 확인했습니다. 그는 자신이 집에 있었던 적이 없다고 증언했지만 Vinales의 집에서 유지 관리 기술자가 수행한 작업에 대해 질문을 받았습니다.

Radliff는 회사가 임대 계약 종료를 유지하는 것에 대해 원고의 변호사로부터 심문을 받는 데 몇 시간을 보냈습니다. Radliff는 그의 회사가 집주인의 책임을 '매우 심각하게' 받아들인다고 증언합니다.

원고의 변호사인 Ryan Reed는 유지 관리 기술자가 Vinales 집에서 보고된 곰팡이를 적절하게 문서화하지 않았다고 주장합니다.

Radliff는 곰팡이가 있는 것으로 "나타난다"는 사진을 보여 주었지만 집에 곰팡이가 있다는 사실을 솔직하게 인정하지 않았으며 자신이 곰팡이에 대한 전문가가 아니라고 주장했습니다. Radliff는 곰팡이의 "의심스러운" 성장으로 인해 Vinales 집을 교정하기 위해 "우리는 그 이상을 노력했습니다"라고 증언합니다.

"유지보수 기술자가 곰팡이 문제를 제대로 보고하지 않았다는 데 동의하시나요?" 리드가 물었다.

Radliff는 "말할 수 없었습니다. "라고 대답했습니다. 그는 유지보수 기술자가 작업 지시에 응답하는 동안 무엇을 보고하지 않았는지, 무엇을 보았는지 직접 알지 못한다고 말했습니다.

작업 주문에서 곰팡이가 식별되지 않은 것으로 보이는 한 가지 사례에는 11월 15일 Vinales가 제출한 덕트 청소 작업 요청이 포함됩니다. 작업 주문에는 유지 관리팀이 통풍구를 조정했다고 나와 있지만 동일한 문제에 대해 몇 주 후에 작업 주문이 제출되었습니다.

Radliff는 원고가 통풍관 청소를 지연했다고 증언합니다. 작업 주문 세부 양식에는 유지 관리 직원이 여러 개의 음성 메일을 남겼으며 주민들이 약속 일정을 변경해야 한다고 명시되어 있습니다.

2019년 1월 23일 작업 명령에 따르면 청소가 진행되는 동안 거주자가 숙소에서 나가기를 거부했다고 명시되어 있습니다. 이러한 지연에도 불구하고 Radliff는 그의 기술자들이 이러한 문제를 해결하기 위해 "그 이상" 노력을 기울였다고 증언합니다.

KENS가 기지에 있는 다른 집에 있다고 보고한 것과 같은 곰팡이를 Radliff에게 보여주긴 했지만, 곰팡이가 집 내부에서 나온 것인지는 대답하지 않았습니다. 집은 대대적인 곰팡이 교정 작업을 거쳤으며, 이로 인해 일부 소지품에는 여전히 곰팡이가 남아 있었기 때문에 버려졌습니다.