곰팡이가 핀 집에서 떠나야 할 때

당신은 당신의 꿈의 집을 찾았습니다. 판매자가 귀하의 제안을 수락했습니다. 집 검사관이 집 지하실에서 곰팡이를 발견하기 전까지는 모든 것이 좋아 보였습니다.

구매자는 주택 검사 보고서에서 "곰팡이"라는 단어를 보고 싶어하지 않습니다. 곰팡이는 심각한 건강 문제를 일으킬 수 있으며 제거하는 데 비용이 많이 들 수 있습니다.

이로 인해 귀하는 다음과 같은 결정을 내리게 됩니다. 모든 면에서 완벽할 수 있는 주택을 구매하지 말아야 할까요? 곰팡이가 핀 집에서 언제 떠나야 하는지 알 수 있는 5가지 방법이 있습니다.

집을 구입하는 데에는 항상 위험이 따릅니다. 주택을 철저히 조사하더라도 모든 잠재적인 문제를 발견할 수는 없습니다. 그러나 곰팡이가 있는 집을 구입하면 위험이 증가합니다.

곰팡이는 귀하와 귀하의 가족에게 심각한 건강 문제를 일으킬 수 있습니다. 곰팡이 포자는 가정의 공기 질을 저하시켜 독성 생활 환경을 조성할 수 있습니다. 포자는 집에 있는 곰팡이의 종류에 따라 재채기, 콧물, 천명음, 두통 및 피로를 유발할 수 있습니다. 장기간 곰팡이에 노출된 사람들은 더욱 심각한 알레르기 반응을 겪을 수 있습니다.

곰팡이는 또한 집에 심각한 물 손상이 있다는 징후일 수 있으며, 이 문제를 해결하려면 비용이 많이 들 수 있습니다. 그리고 플러그를 꽂지 않으면 누수로 인해 집에 곰팡이가 생기나요? 앞으로 귀하의 거주지를 판매하는 데 어려움을 겪게 될 것입니다.

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귀하의 예산과 주택 요구 사항에 완벽하게 적합하다고 생각되는 집을 떠나는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 집을 떠나면 집 판매자와 법적 싸움이 벌어질 수도 있습니다. 그들은 당신의 제안을 받아들인 후 당신이 내려놓은 진지한 돈을 환불하고 싶어하지 않을 수도 있습니다.

하지만 심각한 곰팡이 문제가 있는 집에서 살고 싶지도 않을 것입니다. 부동산 매매를 중단할지 여부를 논의할 때 곰팡이 문제의 정도와 곰팡이를 제거하고 주택의 근본적인 누수 또는 범람 문제를 해결하려는 판매자의 의지를 평가하십시오.

또한 주택 소유자 보험은 수도관 파열과 같은 보장되는 사건의 결과가 아닌 한 일반적으로 곰팡이 교정을 보장하지 않는다는 점을 기억하십시오. 귀하의 주택 소유자 보험은 기초가 새거나 홍수로 인해 곰팡이가 발생한 경우 곰팡이 제거 비용을 보장하지 않습니다. 이로 인해 판매자가 비용을 지불하는 개선 사항을 협상하는 것이 더욱 중요해졌습니다.

곰팡이가 있는 집을 구입하기 전에 잠시 멈춰야 할 5가지 징후는 다음과 같습니다.

판매자가 승인한 제안을 제출한 후 구매하려는 주택에 대한 주택 검사를 주문할 수 있습니다. 이 기회를 놓치지 마십시오. 검사관이 귀하의 집을 둘러보면서 크고 작은 문제를 찾아볼 것입니다. 이러한 잠재적인 문제 중 하나는 무엇입니까? 곰팡이.

주택 조사관이 곰팡이를 발견하더라도 주택 판매가 무너질 필요는 없습니다. 어쩌면 검사관이 소량의 곰팡이만 발견했을 수도 있습니다. 이는 쉽게 고칠 수 있는 문제입니다. 판매자에게 곰팡이 제거 전문가를 고용하여 곰팡이를 제거하도록 요청할 수 있습니다. 이런 일이 발생하고 입주하기 전에 곰팡이가 사라진다면 장기적인 건강 문제에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

하지만 검사관이 집에서 곰팡이가 심하게 자란 것을 발견하면 조심하세요. 이는 심각한 물 문제의 징후일 수 있습니다. 집 기초에 물이 새면 방수를 위해 막대한 수리 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 집의 지붕도 마찬가지다. 새는 지붕을 수리하는 것은 저렴하지 않습니다. 상당한 양의 곰팡이를 제거하는 것도 어렵고 비용이 많이 들 수 있습니다.

자금 조달 문제도 고려해야 할 수도 있습니다. FHA 대출을 제공하는 대출 기관을 포함한 일부 대출 기관은 귀하가 구입하려는 주택에 심각한 곰팡이 문제가 있는 경우 모기지 요청을 승인하지 않을 수도 있습니다. 구입하려는 집에 심각한 곰팡이 문제가 있는 경우 대출 기관을 찾아보아야 할 수도 있습니다. 그러면 집을 구입하는 것이 더욱 스트레스를 받을 수 있습니다.